1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.9万円/㎡
前年比+4.7%
藤井寺市
49.1万円/㎡
前年比--
エスリード藤井寺
大阪府藤井寺市恵美坂一丁目
/ 藤井寺駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,439万円
45.6万円/㎡
2,428
3,102
3,777
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,777万円
41.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月30日
エスリード藤井寺
3,598万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,598万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 3,598万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,280万円 | 37.6万円 | 6階 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/13 | 2,280万円 | 37.6万円 | 6階 | 60.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,690万円 | 48.9万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,690万円 | 48.9万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | エスリード藤井寺 藤井寺市恵美坂一丁目 | 藤井寺駅5分 | 3,598万円 | 47.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/15 | ローレルコート藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅4分 | 3,890万円 | 49.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーデンススクエア藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅5分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、藤井寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は藤井寺市の平均と比較して2.9%割安です。